PROGETTI di fattibilità e MULTIDISCIPLINARI:  analisi preventive 

Conoscere e valutare prima del progetto

sandra tosin Architetto bassano
VALUTAZIONI Due Diligence
  1.  La VALUTAZIONE è un dossier sull’ edificio,  scritto e firmato da un esperto,  che raccoglie dati ( Due Diligence) e informazioni quantitative e qualitative sulla struttura edilizia, gli impianti, la qualità, la conformità e non conformità di legge.  E ne deduce un valore economico.

  2. Per gli immobili destinati ad attività non residenziali  raccoglie e valuta dati di marketing e obiettivi di sviluppo. Certifica il valore di mercato di un immobile per le attività economiche.

  3. Aiuta per definire le idee di trasformazione o trasformabilità.
  4. Nelle  trasformazioni o per le attività imprenditoriali indaga anche la coerenza tra posizione urbana, location, target, prodotto/servizio, normativa e incentivi

POTENZIALITA' INVESTIMENTI

STUDIO DELLA POTENZIALITA’, DEL RISCHIO E DELL’ OPPORTUNITA’  Lo studio disciplinare che mette insieme architettura e marketing serve a valutare la trasformabilità di un immobile o di un’area dove il prima e il dopo corrispondono ad un valore economico dell’edificio e a un valore potenziale della redditività della destinazione d’uso che si intende allocare. Serve anche a verificare la coerenza dell’immobile con l’attività economica da intraprendere. 

PERMESSI Autorizzazioni

E’ la verifica delle norme, delle autorizzazioni, delle pratiche catastali ecc., e’ necessaria per essere in regola con la normativa edilizia ed urbanistica, con le norme igieniche e le licenze; e’ necessaria per verificare la possibilità di riutilizzo o rinnovo, è necessaria per aderire al Superbonus al 110% 

PROGETTI di fattibilità

Architettura d’interni ed esterni

Progetti per la qualità degli spazi e la redditività degli investimenti